如何签订规范有效的期房购买合同？

详细内容：如何签订规范有效的期房购买合同

答案：一、合同应标明所购商品房的应用面积。
二、合同里要有建筑及装修质量标准细则。
三、合同应有对附属配套设施建设的有效制约。
四、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。
五、合同应有详细的付款方式。
六、合同中必须有具体交房日期及房产商若延期交房应有的罚则。